臨沂興和拍賣(mài)有限公司房地產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2019年9月10日9時(shí)00分在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）依法公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
拍賣(mài)標(biāo)的：蘭山區(qū)金雀山路93號(hào)(原臨沂市物資局)的房地產(chǎn)租賃權(quán)，2、3、4層，建筑面積約1112.68㎡，租賃期限3年，年租金起拍價(jià)24.72萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣(mài)標(biāo)的自公告之日起至拍賣(mài)日前一日，在標(biāo)的所在地展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘。
競(jìng)買(mǎi)保證金：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2019年9月9日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入我公司指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：臨沂興和拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：日照銀行臨沂分行，賬號(hào)：810500101421001312，保證金不計(jì)息），保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未到賬的或保證金數(shù)額不足的，視為無(wú)效保證金。
競(jìng)買(mǎi)手續(xù)：意向競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)買(mǎi)保證金匯款單據(jù)及有效證件原件到本公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。如競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，須競(jìng)買(mǎi)人持有本人有效身份證原件和復(fù)印件（競(jìng)買(mǎi)人本人簽字按印）；如競(jìng)買(mǎi)人為法人的，須提交法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（加蓋公章）。競(jìng)買(mǎi)人委托第三方進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)的，須提交受托人有效身份證原件、復(fù)印件（簽字按印或加蓋公章）和授權(quán)委托書(shū)。
特別說(shuō)明：1、拍賣(mài)標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建及其設(shè)施設(shè)備的一切現(xiàn)狀，委托人及拍賣(mài)人不再承擔(dān)任何改造和維修責(zé)任。
2、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣(mài)標(biāo)的，確認(rèn)競(jìng)拍租賃房屋現(xiàn)狀并認(rèn)可范圍、面積、競(jìng)拍租賃要求及現(xiàn)狀，必要時(shí)，可向拍賣(mài)人和委托人了解拍賣(mài)標(biāo)的的基本情況。一旦參與競(jìng)拍，即表明愿意接受拍賣(mài)標(biāo)的的所有狀況，競(jìng)買(mǎi)人以未實(shí)地查勘為由而向拍賣(mài)人和委托人主張權(quán)益的，拍賣(mài)人和委托人一律不予受理。
3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，并對(duì)其行為獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人不得以任何理由悔拍、拒付拍賣(mài)成交價(jià)款或拒絕簽訂正式的房屋租賃合同。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人以未實(shí)地查勘、拍賣(mài)標(biāo)的不符合其使用要求等理由，提出悔拍、拒付拍賣(mài)成交價(jià)款或拒絕簽訂正式的房屋租賃合同的，競(jìng)買(mǎi)人已支付的競(jìng)買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金及拍賣(mài)成交價(jià)款等所有款項(xiàng)不予退還，且競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向委托人承擔(dān)拍賣(mài)成交價(jià)款10 %的違約金。
4、競(jìng)拍人應(yīng)保證合理使用房屋和從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀并符合政府有關(guān)部門(mén)的法規(guī)規(guī)定。對(duì)于環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等與競(jìng)拍人經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)審批要求，競(jìng)拍人應(yīng)自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)、確認(rèn)，并提前對(duì)租賃房屋是否滿(mǎn)足上述要求進(jìn)行查勘。競(jìng)拍成功后，競(jìng)拍人應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)審批辦理事宜，不得以拍賣(mài)標(biāo)的不符合預(yù)期經(jīng)營(yíng)用途目的為由向委托人主張任何權(quán)利。
5、拍賣(mài)成交價(jià)不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)以及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣(mài)有限公司
二〇一九年八月三十日
