受委托，我公司定于2022年6月9日10時(shí)00分在臨沂市應(yīng)用科學(xué)城C座8樓依法公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的：
臨沂市蘭山區(qū)蘭山街道角沂村26號(hào)樓商業(yè)部分，租賃期限20年，地下一層建筑面積約6873.19㎡，地上1-3層建筑面積約17232.14㎡，起拍價(jià)：3224322.66元/年，保證金5000000.00元。
展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，由競(jìng)買人自行踏勘。
競(jìng)買手續(xù)：有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年6月8日16時(shí)前，將競(jìng)買保證金匯入指定賬戶(賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開(kāi)戶行：臨商銀行股份有限公司銀雀山支行，賬號(hào)：800001307003200000690，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件(個(gè)人競(jìng)買者持本人有效身份證、單位競(jìng)買者持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書(shū))及匯款單據(jù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，方可參與競(jìng)買，競(jìng)買未成功者保證金于三日內(nèi)無(wú)息返還。
特別說(shuō)明：
1、本次拍賣競(jìng)買人僅限蘭山區(qū)角沂村戶籍的村民。租期20年，租金按年繳納，采取累進(jìn)遞增計(jì)算方式，本次拍賣成交價(jià)即為前五年的每年租賃價(jià)格，自第二個(gè)五年起每五年遞增一次，第二個(gè)五年在第一個(gè)五年的基礎(chǔ)上遞增5%，第三個(gè)五年在第二個(gè)五年基礎(chǔ)上遞增10%，第四個(gè)五年在第三個(gè)五年基礎(chǔ)上遞增15%。裝修期為6個(gè)月，屆滿后起算租金。
2、拍賣標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建、設(shè)施設(shè)備及配套現(xiàn)狀，委托人及拍賣人不再承擔(dān)任何改造和維修的責(zé)任及費(fèi)用。
3、相關(guān)政府機(jī)關(guān)及主管部門，法律規(guī)范性文件等對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋有要求的，乙方應(yīng)提前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，委托人及拍賣人不對(duì)出租房屋能夠滿足承租人租賃用途的相關(guān)具體要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，一旦競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即表明認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因自身競(jìng)拍行為造成的一切后果，競(jìng)買人以未實(shí)地查看為由而向拍賣人主張權(quán)益的，拍賣人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍賣成交價(jià)款。
5、拍賣成交價(jià)不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)以及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
6、買受人取得租賃權(quán)后，不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)戶必須具備相關(guān)從業(yè)的資質(zhì)，服從村委管理且在安全、環(huán)保、疫情防控等方面符合各級(jí)主管部門要求。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：19863963678 15192907117
臨沂興和拍賣有限公司
2022年5月27日
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